背景：随着二胎政策出台以及购房者消费需求的改变，“改善型住房”5个字，逐渐浮出水面，大户型、地段优的住房越来越吸引消费者的眼球。 在这场住房革命爆发前，房天下洞悉先机，针对中高端业主，特别推出《“改善型住房”装修白皮书》专题。今天房天下特别邀请到了来自唯尚一品的专家池老师来给我们谈一谈关于“改善型住房”家具的选择。
唯尚一品培训部经理 池国星
采访嘉宾：唯尚一品培训部经理 池国星
采访记者：周嘉殷
以下为采访实录>>>
唯尚一品-富兰蒂斯F系列
先看家具后装修
“改善型住房”的业主是唯尚一品主要的客户群，第二套房装修和套房装修，业主的需求不太一样。套房的业主也许会更加注重实用、性价比，他们在装修的费用和家具的费用如何分配比较合理上还考虑的不是很周全，最后往往超出预算。第二套房的业主呢，在装修前一般会先看家具，把家具风格或产品定下来，再把装修风格定下来，大概的预算就有一个概念，这样就会更理性。“先看家具再装修”这个理念是改善性住房客户比较普遍的思路，也是非常值得提倡的。
唯尚一品-戴为红木凤戏牡丹沙发
关注“整体家居”概念
另外，“整体软装”是近一、两年开始呢慢慢被追求高端家居生活的群体所关注。整体软装和购房的金额配比，在国外可能达到各占50%，甚至更高会占到60%。当然我们的国情是房屋价格比较贵，软装的占比可能没有国外那么高。但是我们这边的客户在整体软装与房价配比基本都能达到30%。比如买一套300万的别墅，软装方面花到100万是没有问题的，包括软装、家具等。实际上家具也是软装的一部分，比如唯尚一品，是一个整体家居的概念，不再把家具和软装分开，而是家具是软装的一部分。所以我觉得改善型住房要关注“整体家居”的概念。
唯尚一品-富兰蒂斯F系列客厅家具
以前我们传统的装修方式是自己随便搭配窗帘、配饰等，可能每一处花的钱都不少，但是最终的效果却没有出来，这是一个很普遍的现象。这也是为什么近几年来人们买欧式家具不像前几年那么火热。很多人觉得欧式家具在电视上看很漂亮，但是真正买到家效果却不好，其实就是不懂整体搭配造成的。另外，很多业主请设计师做设计，他们中有些也反映市面上的设计师一般在硬装方面更专业，对软装并不像期待的那么精通。我们整个天津的家居市场上软装方面的专业机构相对较少，所以最后的效果大打折扣。一个家，最终带给你的直观感受还是来自于整体的软装搭配。改善型住房客户群体更注重家具带给他的生活的“感觉”，而不仅仅是实用、舒适度等，因为这些已经是最基本的要求了。他们要的是整个的感观效果，以及整体空间的效果能够体现主人的气质和审美品味。
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