4.门窗安装轨道是否顺畅
开关窗注意能否关严实。如果验房时发现的这些问题，直接通知开发商，切勿签字。
第二，检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
6.阳台设备有无破损
看地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高是否不低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全
看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
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