很多购房者都有这样的经历，样板房太光鲜亮丽走进去都十分满意，但是事实上样板房真的能和你的房子一样吗？小编现在告诉你有关样板房的装修秘密让你买房时特别清醒不掉进开放商的陷阱里。
一、样板房的大小是个问题
购房者看样板房时要分清楚到底是实体样板房还是临时搭建的样板房，一般来说实体样板房房子的面积、层高、阳台大小等都不会有太大问题。如果是临时搭建的样板间，你好是自带卷尺，实际丈量一下各房间的面积和层高，有时候临时搭建的样板间墙体比实际楼房的要薄，这样户内面积就会有所增大，给你产生你买的房子户内面积也有这么大的错觉。
二、家具尺寸要注意
不知道大家看样板房时有没有发现，样板房家具很多都是特别定制的，它要比实际使用的小一号，常用的做法就是缩小床的尺寸，原本1.5米宽的床换成了1.2米宽，或者是1.8米的长度实际只有1.7也许更低，梳妆台、柜子等等家具的实际大小不能只靠眼睛观看，好的做法是自带卷尺实际测量。
三、大量运用反光材质
有很多样板间特别喜欢用幻光材质，例如镜子、玻璃等等这样会使人产生错觉这个样板房面积挺大，但在实际的生活中，业主是不可能不看场所乱使用反光材质的，你想想看啊家里到处是反光的材质明晃晃的多晕乎，住着肯定不舒服。
四、照明特别充足
样板房的照明是非常充足的，射灯、吊灯、台灯、甚至脚灯都有，客厅、卧室、厨房、玄关等区域都有很充足的照明，有些设计师利用灯光效应例如玄关出的灯往上打，这样就会显的房子特别高，而且五光十色的灯光容易让人情绪激动产生亢奋。
五、管线消失
你在看样板间时有看见过样板间里有设置水、煤气、暖气等管道线路么？没有吧！因为这样厨房、卫生间就显得十分敞亮了，而空调冰箱之类的家电都是摆设，根本没有线路铺设问题，你自然也看不到现实生活中的，穿墙破洞，管子无情的纵横在你眼前了。
六、色彩搭配有魔法
走进样板房有没有发现里面的色彩搭配的特别和谐统一，这是设计为了达到空间延伸的视觉效果特意搭配出来的，要不然如何让业主产生这个样板房比较大的错觉呢。不过如果你考虑到以后的房屋装，修样板房的很多手法是可以借鉴的。
七、：贵价装修营造华丽贵气
很多房地产商想通过华丽时髦的样板房吸引业主，所以业主心中要有一本册子，样板房的装潢和家具价格都不菲，室内装修有些更是出自专业设计师之手，你如果是因为样板间效果买房，所后装修所需要的费用非常高。
八、景观变样
之所以称为样板房那是因为它不管是楼层还是景观都是整个楼盘当中的翘楚，至于你买的房子是不是这样那可是两码事，你现在觉的很好的景观，收房时可能对着的就是邻居的厨房。
九、样板间的说明不具有法律效应
样板间只是对一个住宅产品的种种美好说明，它不代表开发商的承诺，不具有法律约束力。一旦发生法律纠纷，样板间里的种种说明是不能或不足以作为法律证据的，它的“承诺”不属于合同的一部分，只能被理解为一种宣传手段，不具有法律强制力，不能保证这些“承诺”一定实现。
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